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秀水苑項目為天地置業(yè)集團開發(fā)的清水苑項目二期，位于清水苑項目南側(cè)。鄭州秀水苑住宅小區(qū)地處鄭州市鄭東新區(qū)東北面，場地北面緊鄰前期開發(fā)的清水苑項目，西鄰主要干道鴻苑路，南鄰主要干道鴻寶路，場地東接場地內(nèi)部道路金槐路。
可乘坐117路或557路公交車到任寨下車即到；另有規(guī)劃中的地鐵1號線。
幼兒園：社區(qū)幼兒園 中小學(xué)：賀莊小學(xué)、55中 大學(xué)：東大學(xué)城 商場：陽陽百貨 醫(yī)院：社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 郵局：郵政 銀行：中國銀行 其他：規(guī)劃中的療養(yǎng)中心、野鴨湖酒店、百果園、黃河漁場 小區(qū)內(nèi)部配套：內(nèi)部配套：地下停車場 。
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普通會員秀水苑和清水苑其實就是一個小區(qū)不同分期的名字，清水苑更早，以別墅為主，基本不對外出售，而是針對河南省發(fā)改委定向開發(fā)的，因此又被稱為“河南省發(fā)改委家屬院”。別墅的大小和位置代表了主人的官級。別墅是處級以下級別沒資格買的，據(jù)說有近20名發(fā)改委系統(tǒng)廳級干部購買了小區(qū)的別墅。當(dāng)時小區(qū)里非獨棟別墅的樓房售價是5500元/平方米，而別墅的價格傳說更低，為了規(guī)避當(dāng)時的90/70政策，項目依然采用的是以“拼合”的名義進行規(guī)避政策限制，所謂“拼合”，就是將兩套中小戶型建成一套并出售，將來辦兩個產(chǎn)權(quán)證。記得當(dāng)時的廣告宣傳語“發(fā)改委自己建的別墅區(qū)，全市有身份地位人在住，是彰顯身份、擴張人脈的好去處”如此的那么霸氣；
至于對外出售的是南側(cè)地塊，可以說沒有當(dāng)時天地置業(yè)的魄力，這個區(qū)域至少需要10年以上進行開發(fā)，秀水苑是這個區(qū)域成熟的一個催化劑，雖然目前仍然不夠繁華，但個人認為這兒的價值不能以屌絲的角度來看，什么沒有公交啊、沒有地鐵啊、沒有超市啊，這些雖然是生活必需，但作為一個身份象征的高端豪宅區(qū)，可能更希望的是幽靜。(展開全部)