高新區(qū)三劍客到底應該如何選。
1、保億豫景晨園
該項目位于鄭州市高新區(qū)創(chuàng)新大道與綠梅街交匯處，21年2月份已經(jīng)就已經(jīng)在高新區(qū)拿地了，當時還是鏖戰(zhàn)了1個小時，折合單價約927.58萬元/畝，樓面地價約6956.85元/平方米，溢價率達39.8%，成為區(qū)域新樓面價地王。
保億做的項目還是蠻用心外立面采用高端項目經(jīng)常使用的新現(xiàn)代亞洲風格，大面積玻璃幕配以銀灰色鋁板和深灰色鋁板腳線，精裝修交付，加上三個面積段，112平方米、131平方米和139平方米。
奈何個人奮斗固然重要，但是也要考慮歷史的進程，區(qū)域不是太好，銷售比較難，現(xiàn)在小高層12000左右，洋房13000-14000左右。
2、高新和錦蓮序
該項目是位于鄭州高新區(qū)蓮花街與意楊路交會處西南角，該項目的大優(yōu)勢國企+永威代建，79畝，規(guī)劃7棟高層，6棟洋房，戶型面積從89-160平方米，目前高層11500左右，洋房13000-15000左右，超大贈送空間，戶戶南北通透。
3、高新和錦瞻云
該項目位于科學大道與雪蘭路交會處向南約500米路西，明顯是不想把雞蛋放在一個籃子里，一個項目是永威的代建，一個項目則是金地代建，金地的溢價能力是沒有永威強，項目樓面價樓面價約3500元/平方米，綜合銷售均價不超過12020元/平方米，裝修價格不得超過2404元/平方米，占地面積約55畝，容積率2.89，規(guī)劃7棟24-26層的高層，戶型面積從99-135平方米，均價10600-11600左右。
總而言之三個項目銷售的比較艱難。
