來了來了，它又來了，鄭東新區(qū)兩宗住宅用地出讓。
10月31日，鄭東新區(qū)鄭政東出〔2023〕17、18號（網(wǎng)）地塊。
鄭政東出〔2023〕17號地，位于鄭東新區(qū)安平路南、康平路東，使用面積6589.54平方米，約25畝，70年城鎮(zhèn)住宅用地（50年交通服務場站用地），容積率大于1，小于4，起始價15400萬元，熔斷價17710萬元。
17號位于經(jīng)開區(qū)，一路之隔就是鄭東新區(qū)，北側是隴海高架和鑫苑世紀東城，南側是隴海鐵路線和鄭州文博城，北側的鑫苑世紀新城均價1.61萬/平方米，南側的綠城誠園均價18000元/平方米。
這個地塊是盡管有先天不足，但是位于寸土寸金的經(jīng)開區(qū)，一路之隔就是鄭東新區(qū)，區(qū)域內(nèi)基本沒有新的供應，皇帝的女兒不愁嫁。
鄭政東出〔2023〕18號地，位于鄭東新區(qū)七里河北路北、圃田西路東，使用面積32881.44平方米，約49畝，70年城鎮(zhèn)住宅用地（50年交通服務場站用地），容積率小于2.4，起始價54800萬元，熔斷價63020萬元。
18號土地位于寸土寸金的鄭東新區(qū)，旁邊就是鄭開大道市政管理處，鄭東新區(qū)的土地也是皇帝的女兒不愁嫁，稀缺而且少，目前高鐵站片區(qū)正在銷售的新項目，一個華潤幸福里（尾盤），另一個是海馬公園，這塊地的旁邊就是暉達新天地，二手房價格1.8萬/平方米。
需要注意的是17號土地和18號土地為倉儲用地，17號土地為祭城路街道辦事處邢屯社區(qū)農(nóng)民經(jīng)濟發(fā)展用地，18號土地為產(chǎn)業(yè)用地，屬城市有機更新項目。
看看到時候鹿死誰手？
